田舎暮らし物件

2016 4/23に行われた栃木県足利市の田舎暮らし見学会でご紹介した物件の写真を中心に掲載しています。

今回は3件、ご紹介します。

・田島町 プールの家

田島町 茅葺納屋と森の家 お客様都合により取引停止しました。

・本城 鶯渓庵

2016 7/6 足利市月谷町の物件を追加しました。

・月谷町 売土地(茅葺平屋あり)

物件一覧はこちら

●田島町 「プールの家」

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田島町 「茅葺納屋と森の家」 お客様都合により取引停止しました。

 

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売却価格 : 3580万円 お客様都合により取引停止しました。

間取 : 3SLDK
床面積 : 138.44m2(41.87坪)
土地面積 : 766.93m2(231.99坪)
学区 : 北郷小学校/北中学校
交通 : JR足利駅より車で20分
建築年月 : 平成8年12月
権利 : 土地建物所有権
建ぺい率 : 60%
容積率 : 200%
用途地域 : 市街化調整区域
現況 : 居住中
電気 : 東京電力
ガス : プロパン
水道 : 公営
排水 : 浄化槽
構造 : 木造スレート葺2階建て
接道状況 : 西側公道 幅員8m 間口32m
特記 : 調整区域の為、建て替えの際は開発許可必要
備考 : 現況有姿にて売買とする。※納屋28.68m2

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●自然に囲まれた癒しの再生古民家住宅 「鶯渓庵」

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栃木県足利市本城1丁目

木造瓦葺平家建(2015年11月完成)

 

物件概要

日本古民家の重厚感ある古材を使った洋風建築。生活スタイルは現代のまま癒しの空間を肌で感じられる住まいとなっています

 

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お奨めポイント

住宅向けに使う場合

1.文久4年(1864年)杉の梁・九寸ケヤキのメイン柱

2.床板は全面杉、壁は漆喰で囲まれ落ち着いた室内

3.玄関回りの障子は脱着可能、近所の方とのお茶飲み場&客間にも対応可

4.キッチンはスペインタイルで仕上げたモダンなスタイル・オール電化による最新設備

5.換気扇で壁の中の空気を外に逃がす強制循環による空調

6.周りは緑豊かな自然が多く鶯・蛍が近くで見えます

7.15坪の大きなLDK

8.駐車場は3台以上の余裕のスペース

 

別荘向けに使う場合

関東の「高野山」と呼ばれる行道山浄因寺から足利の市街地を見下ろしながら、尾根伝いに自宅まで戻れるコースは、低山ながら展望もよく、足利県立自然公園に指定され、関東ふれあいの道「歴史のまちを望む道」としても整備されている。

①行道山バス停下車ーー行道山浄因寺ーー石尊山(441.7m)ーー剣ガ峯ーー大岩毘沙門天ーー両崖山(251m)ーー自宅(鶯渓庵) 約4時間コース

②両崖山(251m)往復コース 約90分コース

周りは、名草巨石群・寝釈迦の石像・念仏供養尊など見どころたっぷり、また自宅付近には春は鶯・夏は蛍が舞い自然豊かで別荘感覚な生活が待っています。

③他にも以前書いたように足利の街並みは鑁阿寺や足利学校など趣きのある街になっています。周辺にはカフェも多く、街中で着物を着ててもおかしくない土地柄なので、和装の方にもやさしい街並みです。

 

店舗向け

広いLDKなので、店舗用にも使えます。IHなので本格的な飲食店は難しいですが、ちょっとしたお客さんをお招きしたりするのに適度な広さがあります。

※2017年3月まで毎週土曜日の午後、カフェとしてオープンしていました。

物件をご覧になりたい方は、お気軽にお越しください。

シャンデリアもついています。

 

間取り 

平面図

建築面積:76.82㎡
土地面積:217.54㎡
接道状況:南6.0m市道

敷地の権利の種類:所有権

建築確認番号:第00436号
築年月日:2015年11月完成

東武伊勢崎線 足利市駅から徒歩50分(自動車15分)
JR両毛線 足利駅から徒歩43分(自動車13分)

設備

電気:東京電力
飲用水:公営水道
トイレ:公共下水道
排水:公共下水道
ガス:オール電化のためガス設備無し

価格:2480.4万円(内訳=土地(仲介)450万円+(建物(売主)1880万円+消費税150.4万)

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●足利市月谷町の土地(茅葺の古民家あり)

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所在地:栃木県足利市月谷町

交通:JR両毛線 / 足利駅 徒歩85分

物件種目:売土地

土地面積:317.85㎡(私道を含まず)公簿
坪数:96.14坪

最適用途:その他用地
私道負担面積:なし

土地権利:所有権
都市計画:調整区域

接道状況:東
地目:宅地

条件等:現況渡
現況:茅葺平屋有

引渡し:相談

価格:200万円
㎡単価:0.7万円
坪単価:2.09万円

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情報更新日:2017年3/29 次回更新予定日:2017年4/30

 

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