田舎暮らし建物見学会開催!!

新明工産では2つの田舎暮らし見学会を開催します!

10/1~10/14 佐野市田舎暮らし建物見学会

※ご予約が必要です。

佐野市田舎暮らし建物見学会
Sano City living life building visit tour

ご予約の方のみのご案内となります。
お気軽にご予約ください。
It will be a guide only for those who make reservations.
Please do not hesitate to make a reservation.

佐野イオンモール・アウトレット・ベイシアに近く。買い物に便利な距離に位置。
A place close to Sano Aeon Mall ・ SANO Premium Outlets ・ Beisia Mall.
The necessary living goods store is nearby.

落ち着いた町並。区画分譲地の奥の区画にあり中心には西洋の広場を思わせる袋小路がある。
Quiet residential area.
The way ahead is like a Western-style park.

新築後わずか1年しか住んでいない中古住宅。ほとんどキズ汚れがなく極美しい。
Used house not living only for 1 year after new construction
The building is clean with little scratches and dirt.

持ち主は東京に仕事の拠点があり、勤務体制の都合上佐野市からのアクセスに不便さを感じ、やむを得ず売却することになった。
The current owner is working in Tokyo.
For the convenience of work, it is impossible to go to Tokyo from Sano City. I will sell this building.

週末・季節・移住・別荘。天災の少ない快適な場所。
Weekend · season · emigration · second house.
A comfortable place with little natural disaster.

 

10/7~10/20 足利市田舎暮らし建物見学会

※ご予約が必要です。

足利市田舎暮らし建物見学会

Ashikaga City living life building visit tour

ご予約の方のみのご案内となります。
お気軽にご予約ください。
It will be a guide only for those who make reservations.
Please do not hesitate to make a reservation.

このマンションの内装工事経歴
History of interior construction of this apartment
2015年5月大規模リノベーション完了。
2015年5月に修繕完了。
2017年3月までの約2年間「新古民家(弊社ブランド)」の
マンションリノベーションモデルルーム兼足利支店(兼居宅)として使用。
Repair completed in May 2015.
Until March 2017 model room and Ashikaga branch.My company’s

物件の魅力
Attraction of this apartment
足利市役所の北に見える山の中腹に建つマンション。
山の中腹に建つマンション。
夜景が綺麗。夜景の中に足利の花火が見えます。
A condominium built on the mountainside.
Night view is beautiful.
Fireworks will rise in the night view.
Summer ashikaga fireworks.

マンションの最上階の下の階なので、最上階と比較して雨漏りや冬場の寒さ対策に不安が軽減される。
北の山(自然林)と南の平地との関係、夏場は風通しが良く快適(個人主観)
The floor below the top floor.
It is hot, cold, and less concerned about rain.
In the summer, the wind passing between the plains and the mountains is cool.

南面・東面の窓ガラスは遮熱断熱ガラスを入れ、外部の気象環境に影響を受けにくい仕様となっている。
LDK南面の内障子を開き戸にし、室内から外部景観を良くした。
The windows in the south and the east are heat shielded and insulated glass.
The window is big because it is an opening door.

二重構造の床組とし、下地にゴムマットを使用し下階への床震動の伝わり軽減に配慮。
Dual structure floor. Sound is difficult to be transmitted to the lower floor.

玄関・廊下・LDKを白漆喰と杉無垢板で仕上げた内装。
Entrance · Corridor · Kitchen Dining Living is Japanese plaster and cedar.

LDKと一部居室の入り口に蔵戸を使った「新古民家(弊社表記)」仕様。
The entrance door of the living room is an old Japanese warehouse door.

家具は別売り。
Furniture sold separately.

 

田舎暮らし建物見学会にご興味ある方は下記までお問合せください。

mail

お電話の方はこちらotoiawase

空き家でお悩みの方は・・・

最近、空き家が増えてきているそうです。

自分の家やお近くに空いてる物件はございませんか?

(株)新明工産では、空き家の取り扱いをしてますので、何か空き家でお悩みの方は、お問合せください。

こんな空き家があるとか、こういう空き家を探してるなどありましたら、お気軽に是非!

栃木県足利市、佐野市、群馬県館林市、邑楽郡、太田市などは特に大歓迎です!お待ちしてます!

mail

お電話の方はこちらotoiawase

古民家風マンションのご紹介

家具の話題が続いて、古民家や不動産の話がだいぶ遡らないと見えなくなってしまったので、また載せていきます。

今回は、以前、足利事務所として使用していた古民家風リノベーションを施したマンションです。

特徴としては、

 

・蔵戸を使った扉

・障子のフォールディングドア

・スペインタイルのキッチン

・杉の無垢板の床

・漆喰の壁

などがあります。

価格は、1100万円です。

また、別売りの家具として、蔵戸によるテーブルなどもあります。

物件にご興味のある方は、(株)新明工産までお問合せ、または、アットホームのページをご覧ください。

詳しくはアットホームへ

足利市本城戸建物件

自然に囲まれた癒しの再生古民家住宅 「鶯渓庵(おうけいあん)」

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栃木県足利市本城1丁目

木造瓦葺平家建(2015年11月完成)

 

物件概要

日本古民家の重厚感ある古材を使った洋風建築。生活スタイルは現代のまま癒しの空間を肌で感じられる住まいとなっています

 

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お奨めポイント

住宅向けに使う場合

1.文久4年(1864年)杉の梁・九寸ケヤキのメイン柱

2.床板は全面杉、壁は漆喰で囲まれ落ち着いた室内

3.玄関回りの障子は脱着可能、近所の方とのお茶飲み場&客間にも対応可

4.キッチンはスペインタイルで仕上げたモダンなスタイル・オール電化による最新設備

5.換気扇で壁の中の空気を外に逃がす強制循環による空調

6.周りは緑豊かな自然が多く鶯・蛍が近くで見えます

7.15坪の大きなLDK

8.駐車場は3台以上の余裕のスペース

 

別荘向けに使う場合

関東の「高野山」と呼ばれる行道山浄因寺から足利の市街地を見下ろしながら、尾根伝いに自宅まで戻れるコースは、低山ながら展望もよく、足利県立自然公園に指定され、関東ふれあいの道「歴史のまちを望む道」としても整備されている。

①行道山バス停下車ーー行道山浄因寺ーー石尊山(441.7m)ーー剣ガ峯ーー大岩毘沙門天ーー両崖山(251m)ーー自宅(鶯渓庵) 約4時間コース

②両崖山(251m)往復コース 約90分コース

周りは、名草巨石群・寝釈迦の石像・念仏供養尊など見どころたっぷり、また自宅付近には春は鶯・夏は蛍が舞い自然豊かで別荘感覚な生活が待っています。

③他にも以前書いたように足利の街並みは鑁阿寺や足利学校など趣きのある街になっています。周辺にはカフェも多く、街中で着物を着ててもおかしくない土地柄なので、和装の方にもやさしい街並みです。

 

店舗向け

広いLDKなので、店舗用にも使えます。IHなので本格的な飲食店は難しいですが、ちょっとしたお客さんをお招きしたりするのに適度な広さがあります。

現在、毎週土曜日の午後、カフェとしてオープンしています。

物件をご覧になりたい方もお気軽にお越しください。

カフェHP

シャンデリアもついています。

 

間取り 

平面図

建築面積:76.82㎡
土地面積:217.54㎡
接道状況:南6.0m市道

敷地の権利の種類:所有権

建築確認番号:第00436号
築年月日:2015年11月完成

東武伊勢崎線 足利市駅から徒歩50分(自動車15分)
JR両毛線 足利駅から徒歩43分(自動車13分)

設備

電気:東京電力
飲用水:公営水道
トイレ:公共下水道
排水:公共下水道
ガス:オール電化のためガス設備無し

価格:2480.4万円(内訳=土地(仲介)450万円+(建物(売主)1880万円+消費税150.4万)

 

より詳しく知りたい方はこちら

詳しく知りたい方はお問合せください。
mailお電話の方はこちらotoiawase

 

情報更新日:2017年3/1 次回更新予定日:2017年3/31

 

株式会社 新明工産

〒374-0076 群馬県館林市日向町1199

本社:0276-72-6001 営業:0276-72-6001

FAX:0276-72-6002

群馬県知事免許(1)第7271号
所属団体:群馬県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会